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农民集体经济组织成员之间互换房屋如何确权登记

答：经宅基地所有权人同意，农民集体经济组织成员之间互换房屋，导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的，可以依法予以确权登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条规定，农民集体...

2026-04-07
农民进城落户后其宅基地能不能确权登记

答：《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》(中发〔2018〕1号)明确要求，依法维护进城落户农民的宅基地使用权、土地承包经营权、集体收益分配权，引导进城落户农民依法自愿有偿退出上...

2026-04-07
非本农民集体经济组织成员取得宅基地能不能登记

答：根据《国土资源部中央农村工作领导小组办公室财政部农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发〔2011〕178号)、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权...

2026-04-07
农村宅基地和农房能否继承？

答：农村宅基地不能继承，农房可以依法继承。农村宅基地所有权、宅基地使用权和房屋所有权相分离，宅基地所有权属于农民集体，宅基地使用权和房屋所有权属于农户。宅基地使用权人以户为单位...

2026-04-07
没有权属来源材料的宅基地如何确权登记？

答：根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发〔2016〕191号）和《农业农村部自然资源部关于规范宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019...

2026-04-07
什么是农村房地一体宅基地调查？

答：农村房地一体宅基地调查是指对农村宅基地使用权和房屋所有权开展不动产权籍调查，形成房地一体不动产权籍调查成果。

2026-04-07
“一户多宅”能不能登记?

答：《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发〔2016〕191号)规定，宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上确权登记到“户”。符合当地分...

2026-04-07
申请宅基地使用权及房屋所有权登记需提交什么资料？

答：一、申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产登记申请书；（二）户口本及身份证复印件；（三）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（...

2026-04-07
什么是“一户一宅”

答：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。户的认定原则上以公安部门户籍登记信息为准，同时应当符合申请宅基地建房的条件。根据户籍登记...

2026-04-07
什么是农村宅基地

答：农村宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住宅、附属用房和庭院等用地，不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。

2026-04-07
若办理婚姻登记的一方是内地居民，另一方是外国人、港澳台居民或者华侨，也能适用“全国通办”吗？

答：可以适用。婚姻登记“全国通办”以后，一方是内地居民，另一方是外国人、港澳台居民或者华侨的结婚登记、离婚登记和补领婚姻登记证件可以在任意一个有办理相关婚姻登记权限的婚姻登记机...

2026-03-26
为保证当事人顺利办理婚姻登记，还有什么需要特别注意的吗？

答：如果当事人声明的婚姻状况以及身份信息与婚姻登记机关核查信息不一致的，应当向婚姻登记机关提供证明材料。如声明婚姻状况为“离婚”的，应当提供法院生效司法文书、法院出具的离婚证明...

2026-03-26

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