厦门嘉华（东山）房地产发展有限公司屿南湾一号项目（医疗、卫生地块）拟明确规划条件前征求公众意见公示

建设单位厦门嘉华（东山）房地产发展有限公司向本局提交屿南湾一号项目（医疗、卫生地块）规划条件明确的申请，该项目位于铜陵镇屿南湾环岛路东侧悦华酒店北侧，土地用途为医疗卫生用地（建筑性质为疗养基地），用地面积7659.4平方米，其他规划条件未约定明确。根据《东山县人民政府关于印发<关于东山县城规划区内已出让国有建设用地历史遗留问题的若干处理意见>的通知》，为妥善解决历史遗留问题，加快屿南湾项目推进，有效盘活闲置用地。经研究，我局拟给予明确该项目规划条件。

根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第三十五条、《福建省国有建设用地使用权出让地块规划条件管理办法》第五条、第十四条、《中华人民共和国行政许可法》第三十六条、第四十七条、《福建省建设厅关于行政许可申请审查过程听取申请人、利害关系人意见暂行规定》第十条、《福建省建设厅关于行政许可听证程序暂行办法》第十七条（三）规定，现对该项目进行规划条件明确前征求公众意见公示。公示信息如下：

一、原规划条件为：

1.容积率：约定不明；

2.建筑密度：约定不明；

3.绿地率：约定不明；

4.建筑高度：约定不明；

二、拟明确规划条件为：

1.容积率：　≤1.35；

2.建筑密度：≤30%；

3.绿地率：　≥30%；

4.建筑高度：≤35米；

本次公示时间为10个工作日。公示期限内，欢迎公众通过来信、来访等法定方式向我局反映、发表意见或进行陈述、申辩及提出听证申请；逾期未提出的，视为放弃权利，以上事项本局将依法予以核准。如需对该项目内容作进一步了解或查询，请与我局指定联系人联系。

东山县自然资源局办公地点：东山县西埔镇道周路2号，