刘先虎委员：

您提出“关于进一步推动快捷使用住宅专项维修基金用于消防设施设备改造的提案”收悉，感谢您对我们工作的关心和支持。现答复如下：

您的提案精准指出了我县住宅小区公共维修资金现存问题，并提出了极具针对性和可行性的建议，对我们进一步提升物业小区管理水平具有重要意义，后续我局将积极完善推进以下措施：

一、建章立制、简化流程

1.积极协调组织。目前，我局已牵头协调应急局、消防、镇政府等相关部门，就省住建厅《关于紧急情况下使用商品住宅专项维修资金有关事项的通知》召开专题会议。结合庄园・御海小区实际情况，对住宅专项维修基金用于消防隐患整改的申请流程进行全面梳理与优化。

2.协助沟通协调。考虑到部分小区在申请维修基金时业主召集困难，尤其是外地业主居多的情况。我局利用社区网格化管理优势，协助社区和物业联系业主，通过社区公告、电话沟通、线上平台推送等多种方式，及时将维修基金申请相关事宜传达给业主，提高业主知晓率与参与度，推动投票表决工作顺利进行。

二、结合改造、因地施策

1.加强执法监督。在老旧小区改造与住宅小区消防安全治理协同推进过程中，我局强化执法监督职责，依法督促物业方履行职责。

2.参与电动车管理。在解决小区电动车集中充电场所匮乏及私拉乱接电线充电问题上，我局大力推动增设电动自行车停放充电设施示范项目。多次召开会议，成立工作专班。通过“政府+企业+社会多方合作”新模式，在综合业主需求、相关意见建议和小区规划布局情况的基础上，委托铁塔能源有限公司福建分公司集中建设充电桩，规范小区电动车充电管理，为小区消防安全创造良好环境。

三、注重管理、强化宣传

1.督促物业履职。依据相关法律法规，我局进一步督促物业企业履行消防安全管理职责。定期对物业企业进行检查，要求其建立健全消防安全管理制度，加强对小区消防设施的日常巡查与维护，确保消防设施完好有效。对于未履行消防安全管理职责的物业企业，依法依规进行处罚并督促整改。

2.开展宣传活动。积极参与住宅小区消防安全宣传教育工作，利用城管进社区活动平台，联合消防、镇政府、社区工作人员开展消防安全宣传活动。通过在小区内设置宣传展板、发放宣传资料、举办消防安全知识讲座等形式，向居民普及消防安全知识，提高居民消防安全意识。同时，鼓励居民对小区内的消防安全隐患进行监督举报，形成全民参与消防、齐抓共管的良好氛围。

再次感谢您对我县住宅小区消防安全工作的关心与支持，我们将继续履行好城管部门职责，积极配合相关部门，共同推动住宅专项维修基金快捷用于消防设施设备改造工作，切实保障居民生命财产安全。也欢迎您持续对我们的工作进行监督，提出更多宝贵意见和建议。

签发领导：林旭敏

联 系 人：陈维东

联系电话：13606967789

东山县城市管理和综合执法局

　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2025年5月28日