关于科拓大厦项目主体建筑2层、5至10层平面图建筑设计方案局部调整的公告

科拓大厦项目用地位于东山县西埔镇电信大楼南侧，该项目总用地面积为4404.28平方米（6.606亩），用地性质:B14+B11+B2(旅馆用地、零售商业用地，商务金融用地)。该项目于2025年2月6日取得建设工程规划许可证(编号:建字第3506262025GG0001537号)。申请单位东山速泊信息科技有限公司于2026年3月25号以进一步提升酒店经营功能，提升酒店客房的使用舒适度，优化布局，提升空间利用效率为由，向我局提出在科拓大厦项目主体建筑2层、5至10层平面图进行局部优化调整的申请，具体调整内容为：

1、5-9层房间布局微调，西南角和东北角原套房和标间合并为两个标间。

2、二楼原设计的酒店配套餐厅和厨房移至十层，原十层北侧部分房间减少十间，九层的厨房正下方房间取消，改为布草间。原二楼厨房及餐厅改为酒店办公。经调整，原129间酒店客房，变更为118间，客房面积占比相应调整为:原客房占酒店计容建筑面积比80.32%，变更为71.09%、原套型客房占酒店计容建筑面积比15.78%，变更为0%。(详见平面图)。

3、原人防建设面积763.56平方米，因2025年5月份人防新规调整变更为794.79平方米，地下室面积与原审批一致未变化。

依据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定、《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第五十三条规定，现将变更方案进行公告，征求利害关系人意见:公告时间为2026年4月2日—2026年4月17号（共10个工作日)。